Heemstede: wat mag wel en wat mag niet?
Woon je in Heemstede en ben je op zoek naar een mooie manier om je fietsen, e-bikes of bakfiets veilig en droog op te bergen? Dan is een houten fietsenberging in de voortuin een praktische oplossing. Maar voordat je een fietsenschuur laat plaatsen, is het belangrijk om te weten welke regels in de gemeente Heemstede gelden.
Heemstede heeft hiervoor specifiek beleid opgesteld. Sinds 1 februari 2025 geldt het Beleid Bebouwing in voortuinen in Heemstede 2025. Dit beleid geeft aan onder welke voorwaarden de gemeente kan meewerken aan een klein bouwwerk in de voortuin.
Download hier het Beleid Bebouwing in voortuinen in Heemstede 2025
En dat is goed nieuws voor wie in Heemstede een stijlvolle fietsenberging wil realiseren. In het gemeentelijke beleid wordt namelijk expliciet genoemd dat er behoefte bestaat aan kleine bouwwerken in voortuinen, bijvoorbeeld voor het overdekt stallen van fietsen.
Mag je een fietsenschuur in de voortuin van Heemstede plaatsen?
In de basis zijn gebouwen en overkappingen in voortuinen en zijtuinen langs de openbare weg volgens het omgevingsplan van Heemstede niet toegestaan. De gemeente kan daar echter onder voorwaarden van afwijken.
Het uitgangspunt van het beleid is dat een bouwwerk in de voortuin door de beperkte afmetingen, zorgvuldige positie en groene aankleding niet of nauwelijks zichtbaar is vanuit de omgeving.
Daarmee heeft Heemstede een duidelijke lijn voor bijvoorbeeld een fietsenberging in de voortuin.
Of een fietsenschuur op jouw specifieke adres mogelijk is, hangt af van onder andere de oppervlakte van je voortuin, de gewenste afmetingen en de positie van de fietsenschuur.
De regels voor een fietsenschuur in de voortuin
Het beleid van de gemeente Heemstede maakt onderscheid tussen verschillende oppervlaktes van de voortuin.
Voortuin tot en met 15 m²
Is de voortuin tussen 0 en 15 m² groot? Dan mag er volgens het beleid één bouwwerk worden toegestaan van maximaal:
- 5 m² oppervlakte
- 1,50 meter hoog
Daarnaast moet het bouwwerk volledig aan het zicht vanuit de openbare ruimte en buurpercelen worden onttrokken door groenblijvende begroeiing.
Voortuin van 15 tot 100 m²
Bij een voortuin van 15 tot 100 m² geldt:
- maximaal één bouwwerk
- maximaal 5 m² oppervlakte
- maximaal 2 meter hoog
- volledig aan het zicht onttrokken door groenblijvende begroeiing
- minimaal 1 meter afstand van de woning, inclusief ondergeschikte bouwdelen.
Voor veel woningen in Heemstede is dit een interessante categorie. Een fietsenschuur van 5 m² kan bijvoorbeeld voldoende ruimte bieden voor meerdere fietsen, e-bikes en accessoires.
Voortuin van 100 tot 720 m²
Heeft jouw woning in Heemstede een grotere voortuin van 100 tot 720 m²? Dan wordt de maximale oppervlakte gekoppeld aan de grootte van de tuin.
In deze categorie mag één bouwwerk worden toegestaan van maximaal 5% van het oppervlak van de voortuin, met een maximale hoogte van 2 meter. Ook hier moet het bouwwerk volledig aan het zicht vanuit de openbare ruimte en buurpercelen worden onttrokken door groenblijvende begroeiing.
Daarnaast moet het bouwwerk minimaal 1 meter van de woning staan.
Een voorbeeld: bij een voortuin van 200 m² komt 5% neer op maximaal 10 m² bouwwerk.
Grote voortuinen van meer dan 720 m²
Bij een voortuin van meer dan 720 m² mag volgens het beleid één bouwwerk worden toegestaan van maximaal 36 m² en maximaal 2,20 meter hoog.
Ook hier gelden aanvullende voorwaarden. Het bouwwerk moet volledig aan het zicht worden onttrokken door groenblijvende begroeiing, minimaal 3 meter van de perceelgrens worden geplaatst en minimaal 1 meter van de woning staan.
Voor een normale fietsenberging is deze categorie uiteraard minder vaak relevant, maar het laat wel zien dat de gemeente Heemstede de mogelijkheden afhankelijk maakt van de omvang van de voortuin.
Een fietsenschuur die past bij de regels én bij je woning
De regelgeving in Heemstede maakt duidelijk dat niet alleen de afmetingen van een fietsenschuur belangrijk zijn. Ook de positie en zichtbaarheid spelen een belangrijke rol.
Dat is precies waar maatwerk interessant wordt.
Een standaard schuur past niet automatisch in iedere voortuin. Bij MYWOOD wordt iedere fietsenschuur daarom volledig op maat gemaakt. We kijken naar de beschikbare ruimte, de woning en de wensen van de klant.
Zo kun je een fietsenschuur creëren die praktisch is voor dagelijks gebruik, maar tegelijkertijd rustig opgaat in de voortuin.
Houten fietsenschuur in Heemstede
Een houten fietsenschuur heeft bovendien een natuurlijke uitstraling die goed kan aansluiten bij een groene voortuin.
Bij MYWOOD kun je de fietsenschuur volledig naar eigen stijl configureren. Denk bijvoorbeeld aan een uitvoering in blank Douglas, een volledig zwarte uitvoering of een combinatie van materialen en kleuren.
Ook de indeling en maatvoering worden afgestemd op het gebruik.
Heb je alleen een paar fietsen? Dan hoeft de fietsenschuur niet groter te zijn dan nodig.
Wil je ruimte voor meerdere fietsen, e-bikes en een bakfiets? Dan kunnen we het ontwerp daarop aanpassen.
Vergunning voor een fietsenschuur in Heemstede
Een belangrijk punt is dat een fietsenschuur in de voortuin in Heemstede niet automatisch vergunningvrij is.
Het gemeentelijke beleid vormt een kader waarmee het college kan afwijken van de regels van het omgevingsplan en onder voorwaarden een omgevingsvergunning kan verlenen.
De gemeente adviseert daarom om voor een bouwplan eerst via het Omgevingsloket te controleren welke vergunning nodig is. Ook kun je een bouwplan vooraf met de gemeente bespreken via een vooroverleg.
Het omgevingsplan kan namelijk per adres verschillen. De gemeente Heemstede verwijst hiervoor naar de kaart Regels op de kaart van het Omgevingsloket, waar je jouw adres kunt invoeren om te bekijken welke regels specifiek op jouw perceel gelden.
Let op: de uiteindelijke beoordeling van een aanvraag ligt bij de gemeente. De informatie op deze pagina is bedoeld als praktische uitleg van het gemeentelijke beleid en is geen garantie dat een specifieke fietsenschuur op ieder adres kan worden vergund.
wil jij ook een mywood fietsenschuur?
- Modulaire bouwmethode
- 100% handgemaakt, in Nederland
- Altijd persoonlijk contact
MYWOOD: fietsenschuur volledig op maat voor jouw voortuin
Juist in een gemeente als Heemstede is een maatwerk fietsenschuur interessant. De beschikbare ruimte en de ligging van de voortuin verschillen per woning. Daarom maken we bij MYWOOD iedere fietsenschuur volledig op maat.
Wanneer je voor een MYWOOD fietsenschuur kiest, kies je voor:
Uniek MYWOOD-design
Onze fietsenschuren zijn geen standaard bouwmarktproducten. MYWOOD heeft een eigen herkenbaar ontwerp dat speciaal is ontwikkeld voor het stallen van fietsen in de tuin en voortuin.
Hoogwaardig product
We gebruiken hoogwaardige materialen en besteden aandacht aan constructie, afwerking en uitstraling.
Volledig naar eigen stijl te configureren
Je kunt jouw fietsenschuur samenstellen naar je eigen wensen. Van kleur en gevelbekleding tot afmetingen en uitvoering.
Altijd op maat gemaakt
Iedere voortuin is anders. Daarom wordt iedere MYWOOD fietsenschuur afgestemd op de beschikbare ruimte en het gewenste gebruik.
Nederlands product
De fietsenschuren worden in Nederland geproduceerd en voorbereid voor plaatsing.
Direct en persoonlijk advies
Twijfel je over de mogelijkheden in jouw voortuin? We denken persoonlijk met je mee over de afmetingen, uitvoering en praktische indeling.
Binnen 1 werkdag geplaatst
Veel onderdelen worden vooraf voorbereid. Daardoor kunnen onze vakmensen de fietsenschuur bij jou op locatie snel plaatsen.
Geen langdurige bouwoverlast
Je hoeft niet wekenlang tegen een bouwplaats in je voortuin aan te kijken. De fietsenschuur wordt efficiënt geplaatst, waardoor de bouwoverlast beperkt blijft.
Vakkundig geïnstalleerd
Onze vakmensen zorgen ervoor dat de fietsenschuur netjes en professioneel wordt gemonteerd.
Fietsenschuur in Heemstede laten maken?
Een fietsenschuur in de voortuin van Heemstede kan een praktische oplossing zijn voor iedereen die fietsen, e-bikes of een bakfiets netjes en droog wil stallen.
De gemeente Heemstede heeft hiervoor sinds 2025 specifiek beleid. De mogelijkheden zijn afhankelijk van de grootte van de voortuin, de afmetingen van het bouwwerk, de afstand tot de woning en de mate waarin de fietsenschuur vanuit de omgeving zichtbaar is.
Bij MYWOOD vertalen we deze uitgangspunten naar een stijlvolle houten fietsenschuur die volledig op maat wordt gemaakt.
Benieuwd wat er in jouw voortuin in Heemstede mogelijk is?
Bekijk de verschillende MYWOOD-modellen of neem rechtstreeks contact met ons op. We geven je graag direct en persoonlijk advies over de mogelijkheden voor jouw woning in Heemstede.
Wat klanten zeggen
