Amstelveen: wat mag wel en wat mag niet?

Wil je een fietsenschuur in de voortuin van je woning in Amstelveen plaatsen? Dan is het belangrijk om vooraf te weten welke regels gelden. Een fietsenschuur in het voorerfgebied is namelijk niet zomaar overal en in iedere afmeting toegestaan.

De gemeente Amstelveen heeft hiervoor duidelijke regels opgesteld. Onder bepaalde voorwaarden kan een berging of overkapping in het voorerfgebied vergunningvrij worden gebouwd. Dat biedt volop mogelijkheden voor een praktische en stijlvolle fietsenschuur, bijvoorbeeld voor fietsen, een e-bike of bakfiets.

Bij MYWOOD ontwerpen en bouwen we houten fietsenschuren die volledig op maat worden gemaakt. Daardoor kunnen we bij het ontwerp rekening houden met de beschikbare ruimte in jouw voortuin én met de geldende voorwaarden.

Wanneer mag een fietsenschuur vergunningvrij in de voortuin?

De gemeente Amstelveen beschouwt een fietsenschuur als een berging. Voor een berging of overkapping in het voorerfgebied gelden een aantal voorwaarden.

Volgens de gemeentelijke regels moet de berging:

• op de grond staan;
• bij een woning worden gebouwd;
• maximaal 10 m² groot zijn;
• maximaal 2 meter hoog zijn;
• aan de naar het openbaar gebied gerichte kant maximaal 1/3 van de breedte van de voor- of zijgevel van de woning beslaan;
• met de langste zijde haaks op de voorgevel van de woning worden gebouwd;
• passen binnen de regel dat maximaal 50% van het totale voorerfgebied wordt bebouwd door alle aanwezige bijbehorende bouwwerken samen.

Dit zijn belangrijke uitgangspunten wanneer je een fietsenschuur in de voortuin van een woning in Amstelveen wilt realiseren.

Een fietsenschuur van maximaal 10 m²

Een van de belangrijkste voorwaarden is de maximale oppervlakte. Een vergunningvrije berging of overkapping in het voorerfgebied mag volgens de gemeentelijke regels maximaal 10 m² zijn.

Dat betekent bijvoorbeeld dat een fietsenschuur van 2 bij 4 meter binnen deze oppervlakte valt. De exacte mogelijkheden hangen vervolgens af van de situatie op het perceel en de overige voorwaarden.

Voor MYWOOD is dit een belangrijk uitgangspunt bij het ontwerpen van een fietsenschuur. Wij maken iedere fietsenschuur altijd op maat. Daardoor kunnen we de beschikbare ruimte in de voortuin optimaal benutten zonder onnodig veel ruimte in beslag te nemen.

Maximale hoogte van 2 meter

Ook voor de hoogte is een duidelijke grens opgenomen. Een vergunningvrije berging of overkapping in het voorerfgebied mag maximaal 2 meter hoog zijn.

Voor een fietsenschuur is een hoogte van rond de 2 meter in veel situaties bovendien praktisch. Er ontstaat voldoende ruimte voor normale fietsen, e-bikes en bijvoorbeeld een bakfiets, terwijl de berging compact kan blijven.

Bij MYWOOD kijken we niet alleen naar de maximale maten, maar vooral naar de verhouding tussen de fietsenschuur, de woning en de voortuin. Het doel is een berging die praktisch is én mooi aansluit bij de woning.

De ligging van de fietsenschuur is belangrijk

Niet alleen de afmetingen bepalen of een fietsenschuur vergunningvrij kan worden geplaatst. Ook de positie in de voortuin is belangrijk.

De gemeente Amstelveen stelt onder meer dat de langste zijde van de berging of overkapping haaks op de voorgevel van de woning wordt gebouwd. Daarnaast mag de naar het openbaar gebied gerichte kant niet meer dan 1/3 van de breedte van de voor- of zijgevel van het hoofdgebouw bedragen.

Daarom is het verstandig om niet alleen naar de beschikbare vierkante meters te kijken, maar vooraf de volledige situatie van de voortuin te beoordelen.

Maximaal 50% van het voorerfgebied bebouwd

Een andere belangrijke regel is dat de gezamenlijke oppervlakte van alle aanwezige bijbehorende bouwwerken in het voorerfgebied niet meer dan 50% van het totale voorerfgebied mag bedragen.

Heb je bijvoorbeeld al een ander bijbehorend bouwwerk in de voortuin staan? Dan moet de oppervlakte daarvan worden meegenomen in de beoordeling.

Een fietsenschuur kan dus op zichzelf binnen de maximale 10 m² vallen, maar toch niet vergunningvrij kunnen worden geplaatst wanneer daarmee de maximale bebouwingsoppervlakte van het voorerfgebied wordt overschreden.

Fietsenschuur in de voortuin: vergunningvrij betekent niet zomaar alles

De gemeente Amstelveen geeft aan dat voor kleinere bouwwerken onder voorwaarden geen omgevingsvergunning nodig is. De gemeente adviseert om vooraf de vergunningcheck van het Omgevingsloket te gebruiken.

Ook wanneer een bouwwerk vergunningvrij is, moet het nog steeds aan de geldende bouwregels voldoen. De gemeente wijst daar nadrukkelijk op.

Bij twijfel over de mogelijkheden op een specifiek perceel kan een omgevingsoverleg worden aangevraagd. De gemeente gebruikt dit onder andere wanneer niet direct duidelijk is of een bouwplan binnen de bestaande regelgeving past.

Let op: de regels kunnen per situatie verschillen. De informatie op deze pagina is bedoeld als praktische uitleg en vervangt geen officiële vergunningcheck of beoordeling van de gemeente.

Download: Factsheet Regels bij vergunningvrij bouwen gemeente Amstelveen

Een houten fietsenschuur die past binnen jouw voortuin

Juist omdat de regels voor een fietsenschuur in het voorerfgebied duidelijke grenzen stellen aan onder andere oppervlakte, hoogte en positie, is maatwerk belangrijk.

Bij MYWOOD maken we geen standaard schuur die vervolgens ergens in de voortuin moet worden ingepast. We draaien het om: we kijken naar jouw woning, jouw voortuin en jouw wensen en maken daar een passende fietsenschuur voor.

Of je nu ruimte zoekt voor een paar fietsen, meerdere e-bikes of een bakfiets: iedere MYWOOD fietsenschuur wordt volledig op maat gemaakt.