Oegstgeest wat mag er wel en wat mag er niet?

Wil je een fietsenberging in de voortuin van je woning in Oegstgeest plaatsen? Dan is er goed nieuws: binnen de gemeente Oegstgeest is er meer mogelijk dan veel mensen denken.

De gemeente heeft namelijk specifieke beleidsregels opgesteld voor bergingen en overkappingen voor fietsen, scootmobielen en containers in het voorerf. Hierdoor is het onder voorwaarden mogelijk om een fietsenberging in de voortuin te realiseren.

In dit artikel leggen we uit wat er in Oegstgeest mogelijk is, aan welke voorwaarden een fietsenberging moet voldoen en waar je rekening mee moet houden.

Mag je een fietsenberging in de voortuin van Oegstgeest plaatsen?

Ja. De gemeente Oegstgeest heeft het beleid voor bouwwerken in het voorerf verruimd. De beleidsregels zijn specifiek bedoeld om het mogelijk te maken om onder voorwaarden een berging of overkapping voor bijvoorbeeld fietsen in het voorerf te realiseren.

Het gaat daarbij om een omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit (BOPA). Wanneer je fietsenberging aan de voorwaarden van het gemeentelijke beleid voldoet, kan hiervoor een vergunning worden verleend.

Dat betekent dat een fietsenberging in de voortuin van een woning in Oegstgeest dus zeker tot de mogelijkheden behoort.

Welke regels gelden voor een fietsenberging in Oegstgeest?

De gemeente heeft een aantal duidelijke voorwaarden opgesteld. Het is belangrijk om deze voorwaarden al bij het ontwerp van de fietsenberging mee te nemen.

Maximaal één fietsenberging of overkapping

In principe mag er maximaal één berging of overkapping in het voorerfgebied worden gerealiseerd.

De beleidsregel geldt voor een berging of overkapping voor fietsen, scootmobielen en containers.

In bepaalde situaties kan het college hiervan afwijken. Zo kan naast een fietsenberging of -overkapping ook een containerberging of -overkapping worden toegestaan wanneer dit zorgt voor een betere stedenbouwkundige inrichting en verrommeling tegengaat.

De maximale oppervlakte is 6 m²

Een fietsenberging in het voorerf mag maximaal 6 m² groot zijn.

Daarnaast geldt dat de berging maximaal 50% van het totale voorerfgebied mag beslaan. Je kunt dus niet zomaar een volledige voortuin bebouwen. De helft van het voorerf moet vrij blijven.

De gemeente geeft in de toelichting aan dat met een oppervlakte van 6 m² ongeveer vier fietsen kunnen worden gestald. Daarmee biedt de regeling voor veel huishoudens voldoende ruimte voor meerdere fietsen.

Voor een gezin met meerdere fietsen, e-bikes of bijvoorbeeld een bakfiets is het daarom belangrijk om vooraf goed naar de beschikbare ruimte en de gewenste indeling te kijken.

Hoe hoog mag een fietsenberging in Oegstgeest zijn?

De maximale hoogte van een fietsenberging of overkapping bedraagt 1,40 meter.

Bij een groen natuurlijk dak mag het dak nog maximaal 10 centimeter extra hoogte krijgen. De maximale bouwkundige hoogte blijft daarbij 1,40 meter.

De beperkte hoogte is bewust onderdeel van het beleid. De gemeente wil de voorerven in Oegstgeest overwegend open en groen houden en voorkomen dat bergingen het zicht en het straatbeeld te veel beïnvloeden.

Hoe ver moet de fietsenberging van de woning staan?

In principe moet de fietsenberging minimaal 1 meter van de voorgevel van de woning worden geplaatst.

Er is echter een belangrijke uitzondering. Een berging mag ook tegen de gevel van de woning worden gebouwd wanneer er op die plek geen gevelopeningen, zoals ramen, aanwezig zijn op een hoogte van minder dan 1,50 meter.

Dit biedt in bepaalde voortuinen extra mogelijkheden om de beschikbare ruimte efficiënt te benutten.

Hoe ver moet de fietsenberging van de openbare ruimte staan?

Ook hiervoor geldt in principe een afstand van minimaal 1 meter tot de openbare ruimte.

Maar ook hier heeft Oegstgeest een mogelijkheid opgenomen om hiervan af te wijken.

Een fietsenberging mag namelijk tot aan de openbare ruimte worden gebouwd wanneer het gedeelte tot 1 meter van de openbare ruimte maximaal 1 meter hoog is. Het dak mag vervolgens schuin oplopen tot maximaal 1,40 meter op 1 meter afstand van de openbare ruimte.

Wanneer de berging op minder dan 1 meter van de openbare ruimte staat, gelden bovendien extra voorwaarden voor de groene inrichting. De berging moet dan worden voorzien van een groen natuurlijk dak en een groene natuurlijke afscheiding.

Een groene fietsenberging past goed in de voortuin

De gemeente Oegstgeest besteedt nadrukkelijk aandacht aan een natuurlijke inpassing van een fietsenberging.

Een groen dak kan ervoor zorgen dat een berging minder opvalt in de voortuin. Daarnaast kan groen bijdragen aan waterberging en het beperken van hittestress. De gemeente geeft daarom ruimte voor een extra hoogte van 10 centimeter wanneer een berging wordt voorzien van een groen natuurlijk dak.

Een houten fietsenberging met een sedumdak kan daardoor een interessante oplossing zijn voor een groene voortuin in Oegstgeest.

Wat betekent dit voor een fietsenberging op maat?

De regels van Oegstgeest geven duidelijke grenzen, maar binnen die grenzen zijn verschillende ontwerpen mogelijk.

Denk bijvoorbeeld aan een:

• houten fietsenberging voor meerdere fietsen;
• compacte berging voor e-bikes;
• fietsenberging voor fietsen én een bakfiets;
• fietsenberging met een groen of sedumdak;
• open fietsenoverkapping;
• gesloten fietsenberging die de fietsen uit het zicht houdt;
• maatwerk fietsenberging die aansluit op de stijl van de woning en tuin.

Bij een voortuin in Oegstgeest is het vooral belangrijk om de maximale oppervlakte, hoogte, afstand tot de woning en afstand tot de openbare ruimte vanaf het begin in het ontwerp mee te nemen.

Fietsenberging Oegstgeest laten maken door MYWOOD

MYWOOD maakt houten fietsenschuren en fietsenbergingen op maat. Niet iedere voortuin is hetzelfde en daarom hoeft een fietsenberging ook niet standaard te zijn.

Je kunt bij MYWOOD zelf de stijl, afmetingen, kleur en afwerking van de fietsenberging bepalen. Zo kan een ontwerp worden afgestemd op de woning en de uitstraling van de tuin.

Ook een groene fietsenberging met sedumdak behoort tot de mogelijkheden. Een houten constructie kan daarbij worden gecombineerd met bijvoorbeeld een donkere of natuurlijke afwerking, afhankelijk van de gewenste uitstraling.

De fietsenberging wordt bij MYWOOD vooraf in de werkplaats geproduceerd en vervolgens op locatie geïnstalleerd. Hierdoor is de overlast in de tuin beperkt.

Veel mogelijkheden voor een fietsenberging in Oegstgeest

Een fietsenberging in de voortuin van Oegstgeest is dus zeker mogelijk. De gemeente heeft hiervoor duidelijke beleidsregels opgesteld. De belangrijkste voorwaarden zijn:

• maximaal 1 berging of overkapping;
• maximaal 6 m² oppervlakte;
• maximaal 50% van het voorerfgebied bebouwd;
• maximaal 1,40 meter hoog;
• in principe minimaal 1 meter afstand tot de voorgevel;
• in principe minimaal 1 meter afstand tot de openbare ruimte;
• onder voorwaarden zijn uitzonderingen op deze afstanden mogelijk;
• bij plaatsing op minder dan 1 meter van de openbare ruimte zijn een groen natuurlijk dak en een groene natuurlijke afscheiding vereist.

Daarnaast is voor het verlenen van de omgevingsvergunning een positief advies van de commissie omgevingskwaliteit nodig. Daarbij wordt onder andere gekeken naar de welstandsaspecten, zoals de kleurstelling en de groene inpassing van de fietsenberging.

Een fietsenberging die past bij jouw voortuin

Heb je een woning in Oegstgeest en wil je de fietsen netjes, veilig en droog in de voortuin kunnen stallen? Dan biedt maatwerk veel mogelijkheden.

MYWOOD ontwerpt en maakt houten fietsenschuren in verschillende stijlen en volledig op maat. Van een compacte fietsenberging voor enkele fietsen tot een luxe uitvoering met een groene uitstraling.

Bekijk de mogelijkheden van MYWOOD en stel jouw fietsenberging samen, of neem contact op voor persoonlijk advies over de mogelijkheden voor jouw voortuin in Oegstgeest.

Let op: de beleidsregels van de gemeente Oegstgeest gelden als uitgangspunt. Of een specifieke fietsenberging daadwerkelijk kan worden vergund, hangt af van de locatie en de concrete situatie. Beschermde dorpsgezichten en monumenten zijn uitgezonderd van deze algemene beleidsregels en worden afzonderlijk beoordeeld.